6月1日，廣西防城港市不動產(chǎn)登記中心按分層設權方式為廣西某海上風力發(fā)電有限公司辦理了海域使用權不動產(chǎn)登記，登記海域面積403公頃，這是全區(qū)首宗分層設權的海域使用權登記，破解了交叉重疊用海登記難題，充分釋放海域資源要素潛能，海域空間管理從“平面”時代進入“立體”時代。

該風電公司建設的廣西防城港海上風電示范項目A場址工程項目投資近百億元，規(guī)劃裝機容量70萬千瓦。項目用海面積達403公頃，跨越海域范圍大，涉及海域空間的水面、水體、海床等多層海域使用權，現(xiàn)有的登記模式不適用該項目的首次登記。

防城港市不動產(chǎn)登記中心收到企業(yè)申請后第一時間組織相關科室深入研究，認真研讀文件，積極探索解決問題的新路子，參照《自治區(qū)海洋局 自治區(qū)自然資源廳關于開展海域使用權立體分層設權工作的意見》，突破現(xiàn)有登記技術限制，按分層設權的方式創(chuàng)新辦理登記。

本次登記是廣西首宗海域使用權分層設權登記，是防城港市落實自然資源部關于用地用海要素保障的創(chuàng)新舉措，為防城港市“招商引資突破年、項目建設攻堅年”行動提供全要素的自然資源保障服務。

海域分層設權登記前，所有海域使用權登記均按水面這一個空間進行登記，不同的項目不能使用同一塊區(qū)域海域使用權(例如，A項目使用海體養(yǎng)殖，B項目就不能在該海域海底鋪設管道，同樣C項目不能使用該海域的海表搭設設備)，必須繞開該海域使用權范圍，造成海域利用率低，浪費大量自然資源。海域使用權分層設權登記有效破解了上述問題，不同的項目可以分別分層使用同一海域，減輕了投資成本，也將有利于科學合理、集約高效開發(fā)海域資源，有效提高海域資源的利用效率。